Öffentliches Baurecht

Vom privaten Baurecht ist das öffentliche Baurecht zu unterscheiden. Das öffentliche Baurecht umfasst die Gesamtheit der Rechtsnormen, die sich auf die Zulässigkeit der Errichtung bzw. wesentlichen Veränderung oder Nutzung von baulichen Anlagen beziehen. Es ist im Wesentlichen aufgegliedert in das Recht der Bauleitplanung und das Bauordnungsrecht.

Wenn staatliche Behörden, wie etwa das Städtische Bauamt, dem Bürger vorschreiben, wie oder was zu bauen oder zu unterlassen ist, ist der Rechtsbereich des öffentlichen Baurechts betroffen.

Die Probleme die dabei auftreten können, sind in der Regel sehr komplex. Im Rahmen des Bauplanungsrechts ergeben sich rechtliche Fragen zum Beispiel bei der Aufstellung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen oder es treten Probleme im Hinblick auf die Zulässigkeit von Bauvorhaben in einem nicht beplanten Gebiet auf.

Im Bauordnungsrecht spielt die Baugenehmigung eine wesentliche Rolle. Hierbei hat der Bauwillige auf die Einhaltung der rechtlichen Voraussetzungen zu achten.

Die Kanzlei Wellmann & Kollegen berät und begleitet Sie von der Vorbereitung eines Antrages auf Baugenehmigung bis zum Ende des jeweiligen Bauvorhabens.

Vermeiden Sie rechtliche Fehler und unnötige Kosten, indem Sie bereits frühzeitig anwaltliche Unterstützung in Anspruch nehmen. Eine umfassende baurechtliche Beratung und Interessenvertretung durch unser Büro, gerade in dieser Bauphase, ermöglicht Ihnen einen ungestörten Verlauf Ihres Bauvorhabens.

Unsere Tätigkeit im Bereich des öffentlichen Baurechts umfasst neben der anwaltlichen Beratung sowohl die außergerichtliche Interessenwahrnehmung, wie zum Beispiel Verhandlungen mit Behörden und Dritten, u.a. mit Nachbarn, aber auch die kompetente Unterstützung und Vertretung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen.

Wir unterstützen aber nicht nur Bauwillige, sondern stehen auch Personen, die sich gegen eine Bebauung in ihrer Nähe wehren möchten, mit rechtlicher Kompetenz zur Seite.

Das Referat Baurecht wird in unserer Kanzlei von Herrn Rechtsanwalt Christian Kuhn betreut.